İnançlı işlem- Delil başlangıcı- Tanık- Tapu iptali ve tescil-

İnançlı işleme dayalı tapu iptali ve tescil davalarında inanç ilişkisinin 05.02.1947 tarihli ve 20/6 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca kural olarak yazılı delille ispatlanması gerektiği; yazılı delil bulunmaması hâlinde ancak taraflardan birinin elinden çıkmış ve iddia edilen hukuki işlemi muhtemel gösteren "delil başlangıcı" niteliğinde bir belgenin varlığı durumunda tanık dinlenebileceği, uyuşmazlığın tarafı olmayan üçüncü kişiler arasındaki yazışmaların (Whatsapp kayıtları gibi) HMK'nın 202. maddesi anlamında delil başlangıcı sayılamayacağı ve bu nitelikte bir belge bulunmadan tanık beyanlarına dayanılarak inanç ilişkisinin kanıtlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilemeyeceği-

"... I. DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde; tarafların muris ... mirasçıları olduğunu, muris ... ’in 37 73... parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 23 numaralı bağımsız bölümdeki işyerini işlettiğini, murisin ölümü ile tüm mirasçıların davalı ...’e vekaletname vererek işyerinin işletilmesini davalı ...’e devrettiklerini ancak işyerinin tüm gelir ve giderlerinin mirasçılar arasında paylaşıldığını, daha sonra mirasçılar tarafından belediyeden ihale yolu ile satın alınan taşınmazın işletmecilere indirim uygulandığı için davalı ... adına tescil edildiğini, davalı ... tarafından 12.06.2020 tarihinde dava konusu taşınmazın değerinin çok altında bir meblağa muvaazalı olarak yine ...’in mirasçılarının kurucusu olduğu davalı şirkete satıldığını ileri sürerek dava konusu taşınmazın tapu kaydının müvekkilinin payı oranında iptali ile müvekkili adına tapuya tesciline, bunun mümkün olmadığı takdirde taşınmazın güncel rayiç bedelinin tespit edilerek şimdilik 1.000,00 TL'nin dava tarihinden itibaren faizi ile birlikte müvekkiline ödenmesini talep ve dava etmiştir..."

Devamı için tıklayınız…