Dürüstlük Kuralı- Fiilen Taksim- Önalım Hakkı
Mevcut ön alım davasından önce birden fazla satış gerçekleşmişse, önalım davasının en son satın alana karşı açılması gerekeceği, zira dava, önalıma konu paya ilişkin tapu kaydının iptalini de amaçladığından kayıt sahibi aleyhine açılması zorunlu bulunduğu- Somut olayda, paydaşlar taşınmazı aralarından fiilen taksim ettiği anlaşıldığından, satıcı zamanında bu yerde hak iddia etmeyen davacı/paydaşın tapuda yapılan satış nedeniyle önalım hakkını kullanmasının TMK mad. 2'de yer alan dürüst davranma kuralı ile bağdaşmadığı anlaşılmış olmakla ve bu haliyle, eylemli paylaşmanın varlığı nedeniyle davanın reddine karar verilmesi gerektiği-