"....III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile, taraflar arasındaki sözleşmenin resmi yazılı şekle uygun düzenlenmediği, davacı tarafından sözleşme ile kararlaştırılan bedelin tamamının ödenmediği, yüklenici ile arsa sahipleri arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshedildiği, taşınmazın üzerinde çok sayıda haciz şerhi ve ipotek olması, bunlara karşı dava açılmamış olması, arsa sahipleri ile yüklenici arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshine karar verilmiş olması, bunlar arasında devam eden dava bulunması ve taşınmazın tüm bedelinin ödenmemiş olması dikkate alınarak tapunun takyidatlarından ari biçimde davacı adına tescili ve sözleşmeye dayanan kira tazminatı taleplerinin yerinde görülmediği, davacının terditli ikinci talebi yönünden yapılan incelemede ise; yüklenici olan davalının sözleşmede vaad edilen şekilde tapu iptali ve tescil edimini yerine getiremeyeceği, bu nedenle davacının ödemiş olduğu bedel karşılıksız kaldığı için davacının uğradığı zararın davalı yükleniciden tahsil edilmesi gerektiği, davacının, taşınmazın dava tarihi itibari ile güncel değerine oranla ödenen bedeli davalı yükleniciden talep edebileceği, benimsenen bilirkişi raporu ile taşınmazın dava tarihindeki güncel değerinin 375.000,00 TL olarak tespit edildiği, bu bedele oranla davacının ödediği 200.000,00 TL'nin dava tarihindeki güncel değerinin 209.600,00 TL olduğu belirtilerek, bu bedelin yükleniciden alınarak sözleşmede alıcı olan davacıya iadesi gerektiği gerekçesiyle; davanın kısmen kabulüne, tapu iptali ve tescil talebinin ve kira tazminatı talebinin şartları oluşmadığından reddine, 209.600,00 TL'nin dava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine karar verilmiştir..."