Kentsel dönüşüm projesi- İmar planının iptal edilmesi- Sözleşmenin ifa edilmemesinden doğan zarar- Davalı belediyenin tazminat sorumluluğu-
Davalı belediyenin, kentsel dönüşüm projesine ilişkin imar planının iptali nedeniyle edimini ifa edememesinden doğan zarar, davacıya teslim edilmesi gereken konutun rayiç bedeli kadar olduğundan, uyuşmazlığın taraflar arasındaki sözleşme hükümleri ve analiz raporu çerçevesinde değerlendirilmesi (davalının sorumluluğunun analiz raporundaki değerlerle sınırlı tutulması) durumunda, davacının gerçek zararının tazmin edilemeyeceği, davalı belediyenin sözleşmeyle teslimini vaat ettiği taşınmazın dava tarihindeki rayiç bedelinden sorumlu tutulması gerektiği- "İfa edilmeyen geçerli sözleşmede davalının taşınmazın rayicinden sorumlu tutulması gerektiği, ancak somut olayda ifa imkânsızlığının bulunduğu ve hükmolunacak tazminatın dava tarihindeki değil, ifanın imkânsız hâle geldiği tarihteki rayiç değer olması gerektiği" şeklindeki görüşün HGK çoğunluğunca benimsenmediği-
"...II. UYUŞMAZLIK
11. Direnme yoluyla Hukuk Genel Kurulu önüne gelen uyuşmazlık; kentsel dönüşüm projesine ilişkin imar planının iptal edilmesi nedeniyle davacı hak sahibinin sözleşmenin ifa edilmemesinden doğan zararının tazminini istediği eldeki davada, davalı belediyenin tazminat sorumluluğunun sözleşme ve eki olan analiz raporu çerçevesinde mi değerlendirilmesi gerektiği, buradan varılacak sonuca göre belediyenin sözleşmeyle teslimini vaat ettiği taşınmazın rayicinden sorumlu tutulmasının mümkün olup olmadığı noktasında toplanmaktadır.
III. GEREKÇE
12. Uyuşmazlığın çözümünde öncelikle kentsel dönüşüm ile ilgili mevzuat hükümleriyle taraflar arasındaki hukukî ilişki ve sürecin ortaya konulması yerinde olacaktır...."