İhalenin feshi- Para cezası- İpoteğin paraya çevrilmesi

Satış talebinin düşmesi ile geçerli bir satış talebi kalmayacağından, satış isteme süresinin durması ve yeniden işlemeye başlamasının söz konusu olamayacağı; bu nedenle satış talebinin düşmesinden itibaren yeni bir süre işlemeye başlayacağı, dolayısıyla İİK’nın 150/e maddesinde belirtilen iki yıllık sürede alacaklının yeniden satış talep etmesinin zorunlu olduğu- İki yıllık satış isteme süresi içinde satış talep edilmez veya satış talebinin geri alınması hâlinde aynı sürede yenilenmez ise takibin düşeceği- Takibin düştüğü tarihten sonra yapılan işlemler yok hükmünde olacağından yapılan ihalenin de bu nedenle feshi gerekeceği ve İİK’nın 150/e hükmü emredici nitelikte olup, mahkemece re’sen gözetileceği-