Mülkiyet Hakkı- Yolsuz Tescil- İhalenin Feshi- İhtiyati Tedbir- İhtiyati Haciz-

İhale öncesinde tapuya tescil yapılmadan kesinleşmiş mahkeme kararı ile TMK mad. 705 uyarınca taşınmaz mülkiyetini kazanan kişi, İİK mad. 134/2'de belirtilen "tapu sicilindeki ilgili" konumunda olmadığından, ihalenin feshini isteme hakkı bulunmadığı, ancak bu kişi, TMK mad. 705 uyarınca mülkiyet hakkına sahip olduğundan, maddi hukuktan kaynaklanan bu hakkına dayanarak genel mahkemelerde TMK mad. 1025'e göre yolsuz tescil hukuksal nedenine dayanarak genel mahkemelerde tapu iptali ve tescil davası açabileceği- Her ne kadar ihaleye konu taşınmazın tapu kaydında şikâyetçi lehine Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından ihtiyati tedbir şerhi konulmuş ise de; söz konusu ihtiyati tedbir kararı 'cebri satışı engellemeyeceği', bu sebeple şikâyetçi lehine ihtiyati tebdir şerhi verilmiş olması şikâyetçiyi İİK mad. 134/2'de yazılı ilgili konumuna sokmayacağı- Tapu kaydında lehine ihtiyati haciz şerhi bulunan şikayetçinin, ihtiyati haciz kararı hükümsüz kalmadığı sürece tapudaki ilgili sıfatı bulunduğundan ihalenin feshini istemeyebileceği-