İhale kesinleşene kadar taşınmazın muhafazası için alacaklının yaptığı masrafların alıcıdan talep edilmesi- Sebepsiz zenginleşme-
İhale kesinleşinceye kadar taşınmazın ne şekilde muhafaza ve idare edileceğinin icra müdürlüğünce kararlaştırılacağı ve bu süre zarfında yapılan masrafların alıcıya ait olduğu- Dava dışı borçlu tarafından feshi istenen ihaleye konu taşınmazda, davacı banka lehine ticari işletme rehni sözleşmesi kapsamında rehinli menkullerin ihale konusu yapılmadığı ve taşınmazla birlikte bu menkullerin de güvenliğini sağlamak maksadıyla özel güvenlik elemanları istihdam edildiği anlaşıldığından, bu menkullerin güvenliğini de sağlamak maksadıyla yapılan/yapılması gereken masrafın, davalı alıcıdan talep edilen muhafaza masraflarından mahsup edilmesi gerektiği-
...Davacı; ... İli ...İlçesi ... Mahallesinde kain 302 parsel sayılı taşınmazın ihale ile satışının yapıldığını, davalının ihale alıcısı olduğunu, ihale sonrası dava dışı borçlu tarafından ihalenin feshi davası açıldığını, davanın reddedildiğini ve kararın kesinleştiğini, ihale sonrasında kesinleşme tarihine kadar fabrikanın denetmen ve gözetmen giderlerinin banka tarafından ödendiğini, oysa İİK'nın 134/1 maddesi gereğince ihale sonrası yapılan masrafların ihale alıcısına ait olduğunu, bu doğrultuda yapılan 173.136,58 TL masrafın ödenmesi için davalıya ihtarname gönderildiğini ancak davalının ödeme yapmadığını ileri sürerek, bu bedelin ödeme tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsilini talep etmiştir...