Olağanüstü fesih hakkı- Konut ve çatılı işyeri kiraları- Kanun yararına temyiz-
Türk Borçlar Kanunu'nun 331. maddesinde düzenlenen olağanüstü fesih hakkının konut ve çatılı işyeri kiraları dâhil her tür kira ilişkisinde kullanılabileceği gözetilmeksizin, davanın hukuki dayanağının ihtiyaç sebebiyle tahliye olarak hatalı nitelendirilip süre yönünden reddine karar verilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu-
"... I. DAVA
Davacı vekili; taraflar arasında 25.04.2022 tarihli ve 3 yıl süreli kira sözleşmesi düzenlendiğini, 06.05.2023 tarihli ihtarname ile kira sözleşmesinin 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (6098 sayılı Kanun) 331. maddesine dayanılarak öngörülemeyen mücbir sebep nedeniyle fesh edildiğinin ve üç aylık süre sonunda kiralananın tahliye edilmesi gerektiğinin davalı kiracıya bildirildiğini, ihtarnameye rağmen davalının kiralananı tahliye etmediğini ileri sürerek; kiralananın tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir..."