Kiralananın tahliye edildiğinin kabul edilebilmesi için, kiralananın fiilen boşaltılmasının yeterli olmadığı, kiralananın anahtarının usulünce kiraya verene teslim edilmesi gerektiği- Yıllık kira bedelinin tutarı senetle ispat sınırının üzerindeyse ve kiralayanın açık muvafakati yoksa bu yönün kiracı tarafından ancak yazılı delille ispatlanabileceği-

• 3. HD. 24.05.2022 T. 2496/4921

Rödovans bedeli ve cezai şart alacağının tahsili istemine ilişkin davada; davacının sözleşme gereğince cezai şart alacağı talep edebilmesi için öncelikle zarara uğraması ve bu zararın varlığını kanıtlaması gerektiği; mahkemece davacıya zararlarını açıklaması ve bu zarar kalemlerini kanıtlaması için süre ve imkan tanınarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiği-

• 6. HD. 16.02.2016 T. 10871/976

Kiracı tarafından açılan maddi ve manevi tazminat istemi-

• 6. HD. 11.03.2015 T. 6301/2420

Kira süresi bitmeden ve onay da alınmadan kiralananın tahliye edilmesinin herhangi bir haklı nedene dayalı olmadığının; dolayısıyla, davacı kiralayanın, tahliyeden sonraki döneme ilişkin kira bedellerini, kiralananın aynı koşullarla yeniden kiralanabilmesi için gereken ve miktarı bilirkişi aracılığıyla belirlenecek olan makul süreyle sınırlı olmak kaydıyla talep edebileceğinin kabulünün gerekeceği-

• . HGK. 19.02.2003 T. 13-99/87