İhalenin feshi isteğinin reddedilmiş olmasının yolsuz tescil nedenini ortadan kaldırmayacağı, mülkiyet hakkına dayalı davaların her zaman açılabileceği- Tescilin ayni bir hüküm ve sonuç meydana getirebilmesi için geçerli bir hukuki sebebe dayanması gerektiği, çünkü hukuk sistemimizde tapu kayıtlarının oluşumunda ‘illilik’ diğer bir anlatımla ‘sebebe bağlılık’ prensibi esas alındığından bu prensip uyarınca tescilin geçerli ve haklı bir sebebe dayanması zorunluluğunun bulunduğu- Bu hususun TMK.’nin 1024. maddesinin 2. fıkrasında ‘Bağlayıcı olmayan bir hukuki işleme dayanan veya hukuki sebepten yoksun bulunan tescil yolsuzdur’ şeklinde açıklamanın yer aldığı- Yasa maddesindeki bu tanımdan anlaşılacağı gibi; gerçek hak durumuna uymayan tescilin yolsuz tescil olduğu-
İİK. mad. 241. vd uyarınca, iflas dosyasında yapılan ihalelerde, "satış ilanının birer suretinin alacaklıya, borçluya ve taşınmazın tapu sicilinde kayıtlı bulunan ilgililerine tebliğ edilmesi"ne ilişkin İİK.'nun 127. maddesinin uygulanmayacağı-
Müflis hukuki yararı bulunması nedeniyle ihalenin feshi davası açabilecekse de, mahcuzun iflas masasına dahil olan mallardan olması nedeniyle iflas idaresi yanında ayrıca müflise de satış ilanı tebliğinin zorunlu olmadığı-
İİK.’nun 241. maddesine göre “pazarlık suretiyle yapılan ihalede İİK.’nun 244. maddesi delaletiyle açık artırma hükümlerinin uygulanmasına yasal imkan bulunmadığı –pazarlık sureti ile yapılan ihalelerin feshinin icra mahkemesinden istenemeyeceği bu konuda mahkemece “görevsizlik kararı” verilmesi gerekeceği-
İflas masasına ait taşınmazın –alacaklılar toplantısında alınan karar uyarınca- önceden ilan edilmeden pazarlıkla ve taksitle satılmış olmasının, yapılan satışın iptaline neden olacağı-
Pazarlıkla satışın iptalinin icra mahkemesinden değil genel mahkemeden (asliye hukuk mahkemesinden) istenebileceği-
Pazarlık suretiyle ve taksitle yapılan satışlarda, "açık artırma" hükümlerinin (örneğin İİK. mad. 134'ün) uygulanamayacağı, yapılan satışın iptâlini BK. 225 (şimdi; TBK. mad. 275) vd. göre mahkemeden istenebileceği–
İflas yolu ile takiplerde (tasfiyelerde), alacaklılara satış ilanının tebliği gerekmediği—
İflas masası adına, iflas idare memurlarının hepsinin birlikte ihaleyi yapmamış olmalarının, yapılan ihalenin süresiz şikayet yoluyla feshini gerektireceği—