İhalenin feshi isteğinin reddedilmiş olmasının yolsuz tescil nedenini ortadan kaldırmayacağı, mülkiyet hakkına dayalı davaların her zaman açılabileceği- Tescilin ayni bir hüküm ve sonuç meydana getirebilmesi için geçerli bir hukuki sebebe dayanması gerektiği, çünkü hukuk sistemimizde tapu kayıtlarının oluşumunda ‘illilik’ diğer bir anlatımla ‘sebebe bağlılık’ prensibi esas alındığından bu prensip uyarınca tescilin geçerli ve haklı bir sebebe dayanması zorunluluğunun bulunduğu- Bu hususun TMK.’nin 1024. maddesinin 2. fıkrasında ‘Bağlayıcı olmayan bir hukuki işleme dayanan veya hukuki sebepten yoksun bulunan tescil yolsuzdur’ şeklinde açıklamanın yer aldığı- Yasa maddesindeki bu tanımdan anlaşılacağı gibi; gerçek hak durumuna uymayan tescilin yolsuz tescil olduğu-
İflas masasına ait taşınmazın –alacaklılar toplantısında alınan karar uyarınca- önceden ilan edilmeden pazarlıkla ve taksitle satılmış olmasının, yapılan satışın iptaline neden olacağı-
İflâs idaresi tarafından yapılan artırma ile satışlarda, İİK. 128 hükmünün uygulanamayacağı, ancak bu satışlarda İİK. 129'a yapılan atıf (yollama) nedeniyle "ihale bedelinin rüçhanlı alacağı karşılamaması"nın ihalenin feshine neden olacağı–
