İşyerine ilişkin tahliye davalarında ihtiyaçlının kirada olması halinde ihtiyacın kabulü için ihtiyaçlının ya tahliye tehdidi altında bulunmasının veya kiralananın yapılacak iş için daha üstün nitelikte, hiç olmazsa çalışılan yerle eşdeğer vasıfta bulunmasının gerektiği, eşdeğerlik halinde mülkiyet hakkının üstünlüğü nazara alınarak aynı işin kiralananda yapılmasına ihtiyaçlının tercihinin esas alınacağı, Yasa’da bir hakkın kullanılması için öngörülen sürenin ay olarak belirtilmesi halinde bunun hesabının, takip edilen ayın aynı günü mesai saati sonu esas alınarak yapılması gerektiğinin hükme bağlandığı-