Hükme esas alınan bilirkişi raporlarında, dava konusu taşınmazın belediyece gecekondu önleme bölgesi olarak sosyal konutlar yapılmak üzere parsellenen, bu haliyle çevresinde yapılaşma yoğunluğu fazla olmayan ve belediye hizmetlerinden de kısmen yararlanan bir yerde olduğu, buna karşılık somut emsal alınan 171 ada 12 parsel sayılı taşınmazın iki kata imarlı, alt yapısı mevcut, konut alanı içinde ve her türlü belediye hizmetlerinden yararlanan bir taşınmaz olduğu saptandığına göre; dava konusu taşınmazın bu emsalin en fazla % 25’i değerinde olabileceği dikkate alınmadan çok daha yüksek oranda bir değer taşıdığının kabulü ile fazla bedele hükmedilmiş olmasının doğru olmadığı-