Kamulaştırma konusu taşınmazın, takdir kıymet komisyonunca takdir edilen bedeli ile mahkemece seçilen bilirkişi kurulunun belirlediği bedel arasında % 100'ü aşan bir farkın bulunması halinde, bunun 2942 sayılı Yasa’nın 15/11. maddesinde ifadesini bulan önemli oranda oransızlık sayılmasının ve ikinci, gerektiğinde üçüncü keşiflere gidilmesinin, Hukuk Genel Kurulu'nca da benimsenen ve ilke niteliği kazanmış bir yargısal uygulama olduğu, ancak, "kıymet takdirinde kamulaştırmayı yapan idare, 13. madde gereğince tebligatı, kamulaştırma kararının tamamlanmasından itibaren 1 yıl içinde usulüne göre yaptırmış ise kamulaştırma kararının hak sahibine tebliğ olunduğu, tebligat yapılmadan dava açılmış ise dava açıldığı günün esas tutulacağı" gereğinin de aynı yasanın 15. maddesinin 13. fıkrasında öngörüldüğü, bu itibarla olayın kendine özgü koşulları da gözönünde tutulduğunda yerel mahkemece verilen kararın onanmasının gerektiği-