Kısmen kapama fıstık bahçesi ve kısmen de kapama karışık meyve bahçesi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntemi isabetliyse de, taşınmazın fıstıklık niteliğindeki bölümüne değeri belirlenirken, dava tarihine ilişkin resmi veriler esas alınarak taşınmazdaki ağaçların yaşına göre fıstıklığın dekar başına ortalama üretim miktarı 130 kg. alınması gerektiği halde, bu miktar bilirkişi raporunda 150 kg. alındığı gibi, fıstığın dava tarihi itibariyle hasat zamanı ortalama toptan satış fiyatı Siirt, Şanlıurfa ve Gaziantep İl Tarım Müdürlükleri ile diğer resmi kuruluşlardan sorulduktan sonra, gelen cevaba göre bilirkişi raporu denetlenmesi gerektiği; fıstığın ortalama üretim miktarı yüksek kabul edilip, hasat zamanı satış fiyatı araştırılmadan muhtesat bedelinin belirlenemeyeceği-