Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak isabetli olduğu- Dava konusu taşınmaza ilişkin imar uygulaması işlemleri sayılı kesinleşen İdare Mahkemesi kararı ile iptal edilmiş ise de; imar uygulaması sonrası oluşan tapu kayıtlarının eski hale iade edilmedikleri imar tapularında halen geçerli olduğu anlaşıldığından, taşınmazı imar parseli kabul ederek bedel tespit eden rapor esas alınmak suretiyle hüküm kurulması gerekirken, imar uygulamasının iptal edildiğinden bahisle kadastro parseli kabul ederek bedel tespit eden ek rapor esas alınmak suretiyle fazla bedel tespitinin isabetsiz olduğu-