Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulu'nun yazısına göre, sözleşme konusu taşınmazın "3. derece arkeolojik sit alanında" yer aldığının anlaşıldığı, taraflar arasında düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden sonra makul süre içerisinde yüklenici tarafından inşaat ruhsatı için müracaatta bulunulduğu, ancak Koruma Bölge Kurulu'nun ilgili yazısına istinaden taşınmazın bulunduğu yerde öncelikle sondaj kazı çalışması yapılarak sonuçlarının kurulca değerlendirilmesinin gerektiğinin bildirildiği, bunun üzerine yüklenici tarafından gerekli masraf karşılanmak suretiyle sözleşme konusu taşınmaz üzerinde sondaj kazı çalışması yaptırılarak Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun kararına göre "taşınmazda 2863 sayılı Kanun kapsamında herhangi bir kalıntı veya buluntuya rastlanılmadığından yapılanmaya gidilebileceği, geçiş dönemi koşulları ve kullanım esasları doğrultusunda hazırlanacak yeni yapılanma projesinin değerlendirilmek üzere kurula iletilmesine" karar verildiği, bu arada Belediye tarafından hazırlanan "Koruma amaçlı imar planının" Koruma Bölge Kurulu'na sunularak onay için Büyükşehir Belediyesi'ne gönderilmiş olduğunun anlaşıldığı, halen de onay için beklenildiğinden inşaat ruhsatı verilmesinin henüz mümkün olmadığı, bu hususun TBK. mad. 27 gereğince objektif imkasızlık oluşturduğundan artık yüklenicinin edimini süresinde ifa etmediğinden bahsedilemeyeceği, kaldı ki sözleşmenin ifası açısından makul sürenin de henüz sona ermediği gözetilerek, davanın reddine karar verilmesi gerektiği-