Kira akdinin kural olarak şekle bağlı olmadığı, taraflar arasında düzenlenen yazılı kira sözleşmesinin geçerli olup tarafları bağlayacağı, ancak somut olayda davacı kiralayanın kendi oturduğu, evinin hemen bitişiğinde bulunan kiralananda davalının babası ile kardeşinin oturmalarına muvafakat ettiği aylık kira paralarını bunlardan aldığı ve dava tarihine kadar da 4 yılı aşkın bir süre bu ilişkiyi sürdürmüş olması karşısında artık davacı ile kiralananda fiilen oturanlar arasında en azından sözlü yeni bir anlaşmanın bulunduğunun kabulünün gerektiği-