Bir yerin arsa olarak değerlendirilebilmesi için, kamulaştırma (değerlendirme) tarihinde Belediye imar planı içinde olmasının, olmadığı takdirde Belediye veya mücevir alanı içinde olmasının ve etrafının meskun olup, belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmasının gerekeceği -Yapılara resmi birim hatlarına göre değer biçilmesi gerekirken, birim fiyat gösterilmeden ve denetlemeye imkân veremeyecek şekilde değer tesbitinin isabetsiz olacağı -Kamulaştırmada faize mülkiyetin idareye geçtiği günden itibaren hükmedileceği-