Dava konusu taşınmazın ilçeye 20 km mesafede, geçit bölgesinde, % 3-4 oranında meyilli, buğday ve nohut ekilen kuru tarım arazisi vasfında olup, ekilebilecek arazinin kıt olmadığı bölgede yer aldığı, belirtilen unsurların yanı sıra; toplu kamulaştırmalarda mahkemeler ve Yargıtay’ın uygulama birliği yönünde de yargısal denetim yapması ve diğer taşınmazlara uygulanan oranlarla uyumlu olup olmadığının denetlenmesinin gerekeceği, bu denetim kapsamında bozma ilamı ile varılan sonuçta açık bir isabet mevcut olup, taşınmazın kendine özgü niteliklerine göre dairece uygulanması öngörülen % 6 kapitalizasyon faiz oranının makul ve diğer taşınmazlara uygulanan oranlarla uyumlu olduğu-