Kiralayan durumunda olmayan malik veya kiralananı sonradan iktisap eden kimsenin, önceden kiracıya ihbar göndererek malik olduğunu, kira bedellerinin bundan sonra kendisine ödenmesini istemesi ve bu sonuçsuz kalırsa şartlara haiz temerrüd ihtarı tebliğ ettirmesi ondan sonra dava açmasının gerekeceği- Bozma kararından sonra davacının duruşmaya gelmesine karşın, davalının davayı takip etme isteğinde bulunması nedeniyle, davayı takip etmeyen davacı yararına önceki kararda direnmenin hukuken mümkün olmayacağı-