Kat mülkiyetinden doğan her türlü uyuşmazlık müddeabihin miktar ve değerine bakılmaksızın sulh mahkemelerince çözümleneceği- Sulh mahkemesinin bu davaya bakabilmesi için tek parsel üzerindeki ana gayrimenkulde kat mülkiyetinin kurulmuş olması ya da KMK.'nun 17. maddesinin son fıkrasındaki koşullar gereğince kat irtifakına geçilmiş olmasının gerektiği ve bu koşullar oluşmadığı takdirde genel hükümler uyarınca müddeabihin miktarına göre görevli mahkemenin belirleneceği-