Aynı yer için işyeri ihtiyacı nedeniyle daha önce açılan tahliye davasında, ihtiyaç iddiasının samimi görülmeyerek davanın reddine dair verilen kararın, uyuşmazlığın başlangıcından hüküm anına kadar olan durumun tespitine ilişkin olup; aynı yer için yeniden açılan eldeki davada, önceki davanın açıldığı tarihteki şartların değil, ihtiyaç iddiasının samimi olmadığını belirleyen o davanın reddine dair hükmün kesinleştiği tarihteki şartların değerlendirilmesi gerekeceği; bu itibarla reddedilen önceki davanın kesinleştiği 18.03.2002 tarihi ile bu davanın açıldığı 03.07.2002 tarihi arasındaki kısa sürede yeni koşullar içerisinde gelişmiş yeni bir ihtiyacın varlığı davacı tarafça iddia ve ispat edilmediğinden, doğmayan bir ihtiyaç için tahliye davası açılamayacağı-