Taraflar arasındaki "alacak" davasında, noterde düzenlenen "düzenleme şeklinde taahhütname başlıklı sözleşme"nin hukuken geçerli olup, tarafları bağlayacağı, bu sözleşmede taraflar gecekondunun davacının elinden alınması halinde davacıya satıştan dönme hakkının, satış bedelini talep ve cezai şart talebi hakkının tanındığı, dönme koşulu tahakkuk ettiğine göre davacının davalıya aynı zamanda ve karşılıklı olarak, üzerinde bulunan arsa pay tapusunu da davalıya iade etmesi koşuluyla satış parasının davalıdan alınmasına, cezai şart için ise BK.nun 161/son (şimdi; TBK. mad. 182/son) maddesi de gözönünde tutularak, takdir edilecek bir miktara hükmedilmesinin gerekeceği-