Taşınmaz devri doğrudan yükleniciye arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı olarak verilen vekaletnameyle gerçekleşmiş olup bu taşınmazın yükleniciye arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca avans olarak devredilmiş olduğu sabit olduğundan tapuda yapılan bu devrin gerçek bir satış işlemi olarak kabulünün mümkün olmadığı- Yüklenicinin sözleşmeden kaynaklanan edimlerini yerine getirdiği takdirde tapuya hak kazanacağı, davacı arsa sahibinin de devrettiği bu taşınmaz karşılığında sözleşmeyle kendisine verilmesi taahhüt edilen bağımsız bölüm ya da bağımsız bölüm paylarının devir ve teslimini, teslimin sözleşmede kararlaştırılan sürede yapılmamış olması halinde gecikme tazminatının tahsilini talep edebileceği ve bu durumda, taraflar arasındaki uyuşmazlığın vekalet hükümlerine göre değil, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi hükümleri uyarınca çözümlenmesi gerektiği-