Kavramlar
ahde vefa kuralı
imar uygulaması
ecrimisil
elbirliği halinde mülkiyet
elatmanın önlenmesi
intifadan men
paylı mülkiyet
rızai taksim
intifa
işyeri ihtiyacı
M.K.nun 706, B.K.nun 213, T.K.nun 26. maddeleri hilafına tapulu taşınmazlarda harici veya fiili taksim ile payların mülkiyeti ana taşınmazdan ayrılamaz.; ne var ki, taşınmazın kullanma biçimi tüm paydaşlar arasında varılan bir anlaşma ile belirlenmiş ya da fiili bir kullanma biçimi oluşmuş, uzun süre paydaşlar bu durumu benimsemişlerse kayıtta paylı, eylemsel olarak ( fiilen) bağımsız bu oluşumun tapuda yapılacak resmi taksime veya suyun satış suretiyle giderilmesine yahut o yerde bir imar uygulaması yapılmasına kadar korunması, " ahde vefa" kuralının yanında M.K.nun 2. maddesinde düzenlenen iyi niyet kuralının da bir gereği olup, aksi halde, pek çok kimsenin zarar göreceği ve toplum düzeni ve barışının bozulacağı-
Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, 603 ada 2, 5 ve 7 parsel sayılı taşınmazlarda davalılar ile müştereken malik olduklarını, hissedarlar arasında yapılan anlaşma gereğince uzun yıllar herkesin hissesine karşılık kendisine bırakılan yerler ...