Kira bedelinin tespitinin kamusal yönü nazara alındığında, kira bedelinin tarafların belirlediği yöntemle bağlı kalınmaksızın mahkemece katma değer vergisi dahil olarak tespit edilmesi gerekeceği, bu hususun, kira bedelinin net , belirli ve yeni ihtilaflara yol açmayacak biçimde ve taraflarca ortaya konulan koşullara bağlı kalınmaksızın mahkemece kamu düzeni gözetilerek belirlenmesi gereğinin doğal bir sonucu olduğu-