Borçluya gönderilen satış ilanı tebligatının incelenmesinden; “Muhatap arandığı saatte bulunamadığından, muhatap Nizip’te olduğundan, 7201 sayılı Tebligat Kanunu'nun 21. maddesi gereğince Mahalle Muhtarı ........ imzasına tebliğ edildi. Kapısına 2 nolu ihbar asıldı.Komşusu .........’e haber verildi. Komşu imzadan imtina etti” şerhi ile, 05.11.2015 tarihinde tebliğ edilmek istendiğinin anlaşıldığı, ancak tebliğ memurunun, muhatabın tevziat saatlerinden sonra adresine dönüp dönmeyeceği, dönecekse ne zaman döneceğini tevsik etmediği ve borçlunun Nizip’te olduğuna ilişkin araştırmanın, kimden sorularak yapıldığı belirlenmediğinden tebliğ işleminin, 7201 sayılı Kanun'un 21/1. maddesi ile Tebligat Yönetmeliği'nin 30 ve 35. maddeleri hükümlerine uygun olarak yapılmadığından usulsüz olduğu- Mahkemece, borçlunun 14.12.2015 tarihinde tebligatların usulsüzlüğü konusunda başvuru yaptığı, bu koşullarda satış ilanı tebliğ işleminden haberdar olduğu kabul edilmişse de; borçlunun Gaziantep 3. İcra Hukuk Mahkemesinin 2015/804 Esas- 2016/18 Karar sayılı dosyasında yaptığı başvuruda satış ilanına ilişkin tebliğ işleminin usulsüzlüğünü ileri sürmediğinden, anılan şikayet dosyası nedeniyle borçlunun satış ilanına ilişkin tebligatı öğrendiğinin kabul edilemeyeceği, kaldı ki İİK.nun 127. maddesi gereğince taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneğinin borçluya tebliğinin zorunlu olduğu, çünkü borçlunun satışa hazırlanabilmesi, kendince gerekli duyuruları yapabilmesi ve daha fazla müşteri bulabilmesi için satış ilanının, satıştan makul bir süre önce borçluya tebliğ edilmesi gerekeceği, borçlunun ya da varsa vekilinin ihalede hazır bulunmasının dahi bu zorunluluğu ortadan kaldırmayacağı-