Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde; yüklenicinin, ancak anlaşma şartlarını yerine getirdiğinde payı üzerinde tasarruf hakkını kazanacağı, yükleniciden payını satış vaadi sözleşmesi ile satın alan davacının ( 3. kişi ), ancak yüklenici edimini yerine getirdiğinde, temellük ettiği hakkı yüklenici ve arsa sahibine karşı ileri sürebileceğinden, satış vaadi ile yükleniciden payını satın alan davacının yüklenici ve arsa sahibi aleyhine açtığı cebri tescil davasının, yüklenicinin edimini yerine getirip getirmediği tesbit edilmeden sonuçlandırılmasının isabetsiz olacağı-