Kira parasının günün koşullarına intibakını sağlayan, kira miktarını tespit eden davanın, sözleşmenin sadece kira parasına ilişkin bölümünde değişiklik yapacağı; kira artış oranı ile varsa diğer koşullarında bir değişiklik yapmayacağı, öte yandan 4531 sayılı Yasanın da, sadece yürürlükte olduğu yıllar için geçerli olup sözleşme şartlarında herhangi bir değişikliğe neden olmayacağı, aksi halde sözleşme serbestisinden söz edilemeyeceği-