Taraflar arasında yapılan yazılı kira sözleşmesinde, Devlet İstatistik Enstitüsünce belirlenen toptan eşya fiyat endeksleriyle muayyen oranda bir artış belirlendiğine göre, kira bedelindeki artırımın da buna göre belirlenmesi gerekeceğinden davalı, belirtilen özel şarta göre artırım yapmadan ödemede bulunduğuna göre temerrüt olgusunun gerçekleştiğinin kabul edilmesinin gerekeceği-