Davanın dayanağı olan taahhütnamede bir takım olaylardan bahsedilmesine rağmen kiralananın 1.1.1997 tarihinde tahliye edileceği, bu itibarla belirtilen tarihi izleyen bir ay içinde dava açılması veya icradan tahliye istenmesinin gerekeceği, dava ise 12.3.1997 tarihinde açılmış daha önceden süresinde icraya başvurulduğunun isbat olunamadığı, bu nedenle süresinde açılmayan davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-