Alacaklının 23.09.1998 başlangıç tarihli kira sözleşmesine dayandığı, 18.02.2000 tarihinde yürürlüğe giren 4532 sayılı yasanın aylık kiranın %10 artacağına ilişkin maddesinin Anayasa Mahkemesince iptal edildiği ve iptal hükmünün 15.09.2001 tarihinde yürürlüğe girdiği, kira sözleşmesinin yenilendiği tarih, iptal kararından sonra olmakla alacaklının sözleşme koşullarından bir önceki yıl kirasının arttırılarak istemesinde yasaya uymayan bir yön bulunmadığı, mercice yapılacak işin, kira sözleşmesi celbedilip, varsa artış koşulu borçlu kabulü de nazara alınarak değerlendirilip hasıl olacak sonuca göre bir karar vermekten ibaret olacağı-