Gerek sözleşmenin bu hükmünden, gerek toplanan diğer delillerden davalı kiralayanın, kiralananı "bayan kuaförü" salonu olarak kullanılmasını sağlama taahhüdü altına girdiğinin açıkça anlaşıldığı, BK.’nun 249. maddesi (şimdi; TBK. mad. 301, 304, 305, 307) hükmü uyarınca, kiralayanın kiralananı akitten maksut olan kullanmaya salih bir halde, kiracıya teslim etmek ve kira müddeti süresince bu halde bulundurmakla yükümlü olacağı, davalının bu edimini yerine getirmediği ve bu nedenle davacının sözleşmeyi fesih etmekte haklı bulunduğunun açıkça anlaşıldığı, bu durumda davacının gerek kiralanana yaptığı giderleri gerek daha önce ödediği teminatı geri isteyebileceği, mahkemece bu yön gözetilerek karar verilmesinin gerekeceği-