Bir yıl veya daha az süreli sözleşme ile uzun süreli ( 3 yıl ve daha fazla ) sözleşmelerde kira parasının artırılması sırasında ekonomik denge ve adaletin sağlanması için üç yıl veya daha uzun sürenin, özel neden sayıldığı, davada kira sözleşmesi üç yıl süreli olduğundan bu hususun hak ve nesafet ilkesinin uygulanmasını gerektiren özel neden olduğu-

Taraflar arasındaki "kira tesbiti" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Hopa Sulh Hukuk Mahkemesince davanın kısmen kabul, kısmen reddine dair verilen 26.11.1997 gün ve 1996/76 E.1997/134 K. sayılı kararın incelenmesi davacı vekili tarafından ...