Kat mülkiyeti hükümleri çerçevesi içinde yönetilen gayrimenkullerin ortak gider ve avans borcu ile gecikme tazminatından, bağımsız bölümlerde kira akdine, sükna hakkına veya başka bir sebebe dayanılarak devamlı bir şekilde faydalananların da kat maliki ile birlikte müştereken ve müteselsilen sorumlu olacakları, kiracının sorumluluğunun ödemekle yükümlü olduğu kira miktarı ile sınırlı olacağı, bu hüküm çerçevesinde yönetici veya kat maliklerinden birisinin, ortak gider ve avans borcunu ödemeyen malikten veya bunun yerinde kira aktine dayalı olarak oturan kiracısından ya da her ikisinden birlikte borcun ödenmesini isteyebileceği gibi, bunların birisi veya her ikisi hakkında takip veya dava hakkına da sahip olacağı, kiracının sorumluluğu kira aktinin devamı süresince mevcut olup kiracının bu yeri boşaltıp kullanmamakta olmasının kendisini sorumluluktan kurtarmayacağı-