Kural olarak bir sözleşme ile şahsi hak iktisap etmiş olan kimsenin mal kendisine teslim edilmeden önce zilyet olamayacağından zilyetlik davası açamayacağı, kural bu olmakla birlikte bunun ayrık hallerinin bulunduğunun da bir gerçek olduğu, vakıf evladı davalı ve arkadaşlarının, bu davanın davacıları hakkında açtıkları Men’i Müdahale davasının, davacı kiracılar ve Vakıflar İdaresi lehine sonuçlandığı, kesinleşen bu hükmün davalı aleyhine infaz edilebilir hale geldiği, mahkemenin bu hükmünün taşınmazın kiracıya mahkeme kararı ile teslimi anlamında kabul edilmesi gerekeceği- Kiralayanın, mülkiyet hakkına dayalı olarak üçüncü şahıs hakkında, zaptın sona ermesine ilişkin dava açabileceği gibi, üçüncü şahıs zilyetliği elinde bulundurup, ayni hak iddiasında bulunduğundan ve böylece kiralayanın kiracıya karşı zilyetliği sağlama borcuna karşı çıktığından kiracının da BK. 253. maddesine (şimdi; TBK. mad. 309) dayanarak mülkiyet karinesini ileri sürüp dava açabileceği-